Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων
Hellenic Property Federation
Hellenic Property Federation
Σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν στις τιμές κατοικιών και στα ενοίκια στην Ευρωπαϊκή Ένωση το τέταρτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα νέα στοιχεία που δημοσίευσε στις 8/4/2025 η Eurostat.
Οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 4,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ενώ τα ενοίκια σημείωσαν άνοδο 3,2%.Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο (τρίτο τρίμηνο του 2024), οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν άνοδο 0,8%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,6%.
Η εικόνα από το 2010 μέχρι και το τέταρτο τρίμηνο του 2024 αποτυπώνει μια αξιοσημείωτη άνοδο των τιμών κατοικιών κατά 55,4%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν πιο συγκρατημένα κατά 26,7%. Αν και οι τιμές ενοικίων κινήθηκαν με σταθερό ρυθμό, οι τιμές αγοράς κατοικιών ακολούθησαν πιο ασταθή πορεία: ιδιαίτερα έντονη αύξηση σημειώθηκε από το πρώτο τρίμηνο του 2015 έως και το τρίτο τρίμηνο του 2022, ακολούθησε μικρή πτώση και σταθεροποίηση, πριν καταγραφεί νέα άνοδος μέσα στο 2024.
Διαβάστε επίσης: To κόστος ζωής σε 10 ευρωπαϊκές χώρες -Πόσα χρήματα χρειάζεται να βγάζει κανείς για να θεωρείται μεσαία τάξη
Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 21 χώρες της ΕΕ, για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.
Την ίδια ώρα, υψηλές αυξήσεις καταγράφηκαν και σε:
Αντίθετα: Στην Κύπρο, οι τιμές κατοικιών παρέμειναν στα επίπεδα του 2010, ενώ η Ιταλία ήταν η μόνη χώρα της ΕΕ όπου καταγράφηκε πτώση στις τιμές αγοράς κατοικίας (-4%).
Κατά την ίδια περίοδο (2010 – τέταρτο τρίμηνο του 2024), τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 κράτη-μέλη της ΕΕ. Τις μεγαλύτερες αυξήσεις παρουσίασαν:
Ωστόσο, η Ελλάδα αποτελεί τη μοναδική χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης στην οποία καταγράφηκε μείωση των τιμών ενοικίων, με πτώση της τάξης του -13% σε σύγκριση με το 2010.
