Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων
Hellenic Property Federation
English | Francais | Deutch | Italian | Russian
ΥΠΟΙΚ για ΕΝΦΙΑ 2018: Καθησυχαστική ανακοίνωση, χωρίς τις νέες αντικειμενικές...

Καθησυχαστική ανακοίνωση, ως συνήθως, εξέδωσε το υπουργείο Οικονομικών σχετικά με τις χρεώσεις του ΕΝΦΙΑ 2018, χωρίς ως τώρα να έχει δώσει στη δημοσιότητα τις νέες τιμές ζώνης, από τις οποίες ο κάθε φορολογούμενος θα διαπιστώσει στην πραγματικότητα τι τον περιμένει... Το Υπουργείο ανακοίνωσε τα εξής:

Υπογράφηκε και στάλθηκε για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης για τον αντικειμενικό προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας ακινήτων. Έως αύριο θα κατατεθεί προς ψήφιση και η τροπολογία για την προσαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ώστε το συνολικό ποσό βεβαίωσης να παραμείνει σταθερό.

Με τα παραπάνω ολοκληρώνεται η δράση εναρμόνισης των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές στην ελληνική αγορά ακινήτων, δράση που είχε συμφωνηθεί από το 2ο μνημόνιο το 2012.

Η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:

  • Σε 2.122 μειώθηκαν
  • Σε 4.302 έμειναν σταθερές
  • Σε 3.792  αυξήθηκαν 
  • Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018.

Σύμφωνα με αυτήν:

  • Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.
  • Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.
  • Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.
  • Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ,  θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.
  • Mόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι  το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

 Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Πιό συγκεκριμένα:

Μείωση 

Για 1.470.962 Φυσικά πρόσωπα (το 23%) θα υπάρχει μείωση .

Από τους παραπάνω 

-για  893.032 Φ.Π. η μείωση θα είναι έως 50 ευρώ (μέσο  όρο 12 ευρώ)

-για 351.090 Φ.Π. θα υπάρχει μείωση 50-100 ευρώ.

-για 213.483 Φ.Π. θα υπάρχει μείωση από 100-150 ευρώ.

-για 13357 Φ.Π. θα υπάρχει μείωση πάνω από 500 ευρώ

 

Αμετάβλητα 

Για 3.995.181 Φυσικά πρόσωπα (62%) δεν θα υπάρχει καμία μεταβολή

 

Αύξηση 

Για 737.709 Φυσικά πρόσωπα (12%) θα υπάρχει μια μικρή αύξηση.

Για 160.000 φυσικά πρόσωπα η αύξηση θα είναι από 50-200 ευρώ.

Για 48.961 φυσικά πρόσωπα θα υπάρχει αύξηση πάνω από 200 ευρώ (0,7%)

Από τους παραπάνω :
-για 737.709 Φ.Π. θα υπάρχει μια μικρή αύξηση από 1 έως 50 ευρώ.

-για 100.161 Φ.Π. θα υπάρχει αύξηση 50-100 ευρώ

-για 91.466  Φ.Π. θα υπάρχει αύξηση 100-500 ευρώ 

-για 17.335 Φ.Π. θα υπάρχει αύξηση πάνω από 500 ευρώ

Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φορολογουμένων φυσικών προσώπων θα έχει μειωμένη ή αμετάβλητη ή με ελάχιστη αύξηση επιβάρυνση στον ΕΝΦΙΑ.

πίσω στα νέα