Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 6326/15.11.2024 η απόφαση  με αρ.138311 ΕΞ 2024 του Υπουργείου Οικονομικών και με θέμα: "Τροποποίηση της υπό στοιχεία 1067780/82/Γ0013/09.06.1994 (ΠΟΛ.1149) απόφασης του  Υπουργού Οικονομικών «Τροποποίηση, βελτίωση και κωδικοποίηση των διατάξεων που αφορούν τη φορολογητέα αξία μεταβιβαζόμενων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα» (Β’ 549), της υπό στοιχεία 1129485/479/Γ0013/03.12.1996 (ΠΟΛ.1310) απόφασης του Υπουργού Οικονομικών «Προσδιορισμός κατ’ άρθρο 41α του ν. 1249/1982 με αντικειμενικά κριτήρια, αξίας κτισμάτων ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού» (Β’ 1152) και της υπό στοιχεία 1144814/ 26361/30.12.1998 (ΠΟΛ.1310) απόφασης του Υπουργού Οικονομικών «Προσδιορισμός της αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών που δεν έχουν ειδικούς όρους δόμησης με το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού» (Β’ 1328), όπως ισχύουν.

Με την απόφαση αυτή δίνονται διευκρινίσεις σε πολλά αμφιλεγόμενα θέματα, αλλά εισάγονται και σημαντικές νέες ρυθμίσεις, κυριότερη εκ των οποίων, από πρώτη ανάλυση, είναι ότι σε περίπτωση προσθήκης ή νομιμοποίησης νέου χώρου σε υπάρχον κτίσμα, η παλαιότητα εκάστου τμήματος υπολογίζεται ξεχωριστά, και η προσθήκη του νεότερου δεν συμπαρασύρει σε απώλεια την παλαιότητα του αρχικού κτίσματος, πράγμα που οδηγούσε σε σημαντικά βαρύτερη φορολογική επιβάρυνση, κάτι το οποίο ήταν διαχρονικό αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ. 

Διαβάστε ολόκληρο το συνημμένο κείμενο της εν λόγω σημαντικής Υπουργικής απόφασης.

Συνημμένο