Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση 1164/2020 που υπέγραψε ο υφυπουργός Οικονομικών, Απόστολος Βεσυρόπουλος και δημοσιεύουμε ολόκληρη παρακάτω, με την οποία παρατείνεται για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο το μέτρο της μείωσης των επαγγελματικών μισθωμάτων κατά 40% για ορισμένους επαγγελματικούς κλάδους, στους οποίους προστέθηκαν η εστίαση και το εμπόριο τουριστικών ειδών, χωρίς καμιά διαβούλευση με την πλευρά των ιδιοκτητών ακινήτων.

Ειδικότερα, όπως ανακοινώθηκε από το υπουργείο Οικονομικών, ο κ. Απ. Βεσυρόπουλος υπέγραψε την υπουργική απόφαση με την οποία προσδιορίζονται οι πληττόμενες επιχειρήσεις, για τις οποίες θα ισχύσει η μείωση κατά 40% των ενοικίων των επαγγελματικών τους εγκαταστάσεων (καταστημάτων, γραφείων κλπ.) και για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο του 2020. Πρόκειται για επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στους τομείς του Τουρισμού, των Μεταφορών, της Εστίασης, του Πολιτισμού και του Αθλητισμού, στις οποίες προστέθηκαν και το λιανικό εμπόριο διάφόρων τουριστικών και λοιπών παρόμοιων ειδών λαϊκής τέχνης.

Σε δήλωσή του, ο υφυπουργός Οικονομικών τονίζει ότι «η κυβέρνηση έχει πλήρη αντίληψη των προβλημάτων που αντιμετωπίζουν συγκεκριμένοι κλάδοι και επιχειρήσεις, καθώς και συνολικά της δυναμικής της οικονομίας. Όπως είχαμε προαναγγείλει, το μέτρο της απαλλαγής από την υποχρέωση καταβολής 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο 2020 θα ισχύσει για αυτές τις επιχειρήσεις, προσθέτοντας τον κλάδο της εστίασης. Θα συνεχίσουμε τις παρεμβάσεις όπου και όταν χρειάζεται, με σκοπό να στηρίξουμε επιχειρήσεις, επαγγελματίες και εργαζόμενους».

Η ΠΟΜΙΔΑ είναι κάθετα αντίθετη και στη νέα αυτή ρύθμιση η οποία επιδοτεί ακόμη και επιχειρήσεις που έχουν κυριολεκτικά θησαυρίσει  τον τελευταίο διάστημα, και οδηγεί και πάλι σε απ΄ευθείας επιδότηση των ενοικιαστών από την "τσέπη" των εκμισθωτών τους,  αντί να υπάρξει κρατική επιδότηση των μισθωμάτων των επιχειρήσεων αυτών, όπως συμβαίνει σε όλες τις άλλες δημόσιες δράσεις για στήριξη της κοινωνίας από τις συνέπειες του κορονοιού. 

Την ΠΟΜΙΔΑ προβληματίζει εντονότατα επίσης αφενός ότι στην ανακοίνωσή του ο κ. Υφυπουργός αφενός "απειλεί" ευθέως με συνέχιση των υποχρεωτικών παρεμβάσεων αυτών και στο μέλλον, αφετέρου δε, ότι δεν συμπεριέλαβε στην ανακοίνωσή του ούτε μιά λέξη για την πλευρά των ιδιοκτητών ακινήτων, τα εισοδήματα των οποίων σφαγιάζονται κυριολεκτικά με χαρακτηριστική γαλαντομία προς την πλευρά των ενοικιαστών...      

Ετσι από την ΠΟΜΙΔΑ υπενθυμίζεται ότι και για τα επαγγελματικά αυτά μισθώματα αυτά θα ισχύσουν οι ίδιες διατάξεις για συμψηφιστική επιστροφή του 30% της απώλειας μισθωμάτων, οι οποίες έχουν ως εξής:   

Ν.4690/2020, (ΦΕΚ 104 Α'/30.5.2020). 

 Άρθρο 13. Μέτρα στήριξης των εκμισθωτών από τη μη είσπραξη μισθωμάτων κατ’ επιταγή νόμου στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων του κορωνοϊού COVID-19

1. Στο άρθρο 72 του ν. 4172/2013 (Α΄ 167) (σ.σ. Κώδικας Φορολογίας προστίθεται παρ. 42 ως εξής:

«42. Δεν συνιστά εισόδημα και δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος και ειδική εισφορά αλληλεγγύης του άρθρου 43 Α του Κ.Φ.Ε. το ποσό του μισθώματος που δεν εισπράχθηκε ή δεν εισπράττεται κατ’ επιταγή νόμου στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων του κορωνοϊού COVID-19, για όλους τους μήνες που ίσχυσε ή θα ισχύσει το μέτρο μειωμένης καταβολής επί του μηνιαίου μισθώματος σε ποσοστό σαράντα τοις εκατό (40%).».

2. Τα πρόσωπα της παρ. 42 του άρθρου 72 του ν. 4172/ 2013, όπως αυτή προστέθηκε με την παρ. 1, εφόσον εισέπραξαν μειωμένο μίσθωμα κατά τουλάχιστον 40%, έχουν δικαίωμα έκπτωσης ποσού ίσου με ποσοστό 20% επί του 60% των μισθωμάτων των μηνών αυτών λογιζομένων πριν την ως άνω μείωση,  (Σ.Σ. δηλαδή ίσο με το 30% των απωλειών) από οφειλές με καταληκτική ημερομηνία καταβολής προς τη φορολογική αρχή από 31.7.2020 και μετά, πλην των οφειλών από ρυθμίσεις/ διευκολύνσεις τμηματικής καταβολής, οφειλών υπέρ αλλοδαπού δημοσίου και από ανάκτηση κρατικών ενισχύσεων.

3. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της ΑΑΔΕ, δύναται να ρυθμίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή των παραπάνω διατάξεων.

Η ΑΠΟΦΑΣΗ Α.1164/2020 (ΦΕΚ Β' 2867/15-07-2020), από τον κόμβο TAXEAVEN.GR

Προσδιορισμός πληττόμενων επιχειρήσεων για την απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο 2020

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις της παρ. 5 του άρθρου δεύτερου της από 20.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Π.Ν.Π.) (Α΄ 68), όπως αυτή προστέθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 15 του ν. 4690/2020 (Α΄ 104), η οποία κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν. 4683/2020 (Α΄ 83).

2. Τις διατάξεις του ν. 4389/2016 «Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της συμφωνίας δημοσιονομικών στόχων και διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και άλλες διατάξεις» (Α΄ 94), ιδίως το άρθρο 41.

3. Τις διατάξεις του ν. 4174/2013 «Φορολογικές διαδικασίες και άλλες διατάξεις» (Α΄ 170), όπως ισχύουν.

4. Τις διατάξεις του ν.δ. 356/1974 «Περί Κώδικος Εισπράξεως Δημοσίων Εσόδων» (Α΄ 90), όπως ισχύουν ιδίως το άρθρο 83.

5. Το Π.Δ.83/2019 «Διορισμός Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης, Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (Α΄ 121).

6. Το Π.Δ.81/2019 «Σύσταση, συγχώνευση, μετονομασία και κατάργηση Υπουργείων και καθορισμός των αρμοδιοτήτων τους Μεταφορά υπηρεσιών και αρμοδιοτήτων μεταξύ Υπουργείων» (Α΄ 119).

7. Το Π.Δ.142/2017 (Α΄ 181) «Οργανισμός Υπουργείου Οικονομικών», σε συνδυασμό με το άρθρο 1 του Π.Δ.84/2019 (Α΄ 123).

8. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του «Κώδικα νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα», που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του Π.Δ.63/2005 (Α΄ 98).

9. Την υπ’ αρ. Υ2/09.07.2019 απόφαση του Πρωθυπουργού «Σύσταση θέσεων Αναπληρωτή Υπουργού και Υφυπουργών» (Β΄ 2901).

10. Την υπ’ αρ. 339/18.07.2019 κοινή απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Οικονομικών «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Οικονομικών, Απόστολο Βεσυρόπουλο» (Β΄ 3051).

11. Την υπ’ αρ. 1/20.01.2016 πράξη Υπουργικού Συμβουλίου «Επιλογή και διορισμός Γενικού Γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών» (Υ.Ο.Δ.Δ. 18), σε συνδυασμό με τις διατάξεις της παρ. 10 του άρθρου 41 του ν. 4389/2016, όπως ισχύουν, την υπ’ αρ. 39/3/30.11.2017 απόφαση του Συμβουλίου Διοίκησης της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «Ανανέωσης θητείας του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων» (Υ.Ο.Δ.Δ. 689), καθώς και την υπ’ αρ. 5294 ΕΞ 17-01-2020 απόφαση του Υπουργού Οικονομικών «Ανανέωση της θητείας του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων» (Υ.Ο.Δ.Δ. 27).

12. Την υπ’ αρ. Δ.ΟΡΓ. Α 1036960 ΕΞ 2017 απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «Οργανισμός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.)» (Β΄ 968), όπως ισχύει.

13. Την από 09.07.2020 εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

14. Την ανάγκη καθορισμού των πληττόμενων επιχειρήσεων για την εφαρμογή της παρ. 5 του άρθρου δεύτερου της από 20.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α΄ 68), όπως κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν. 4683/2020 (Α΄ 83).

15. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού οικονομικού έτους 2020,

αποφασίζουμε:

1. Ο μισθωτής επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, η οποία εξακολουθεί να πλήττεται οικονομικά λόγω της εμφάνισης και διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19 κατά τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο, ήτοι επιχείρησης η οποία έχει ενεργό, κύριο Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας (ΚΑΔ) στις 20 Μαρτίου 2020 έναν από τους αναφερόμενους στο Παράρτημα, το οποίο και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας, ή της οποίας τα ακαθάριστα έσοδα ενεργού κατά τις 20 Μαρτίου 2020 ΚΑΔ δευτερεύουσας δραστηριότητας από τους αναγραφόμενους στο Παράρτημα, όπως αυτά προκύπτουν από την αρχική δήλωση φόρου εισοδήματος φορολογικού έτους 2018, είναι μεγαλύτερα από τα ακαθάριστα έσοδα που αντιστοιχούν στο κύριο ΚΑΔ στις 20 Μαρτίου 2020, απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο 2020, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο δεύτερο και τρίτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου δεύτερου της από 20.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α΄ 68), όπως κυρώθηκε με άρθρο 1 του ν. 4683/2020 (Α΄ 83).

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ
Πίνακας Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας (ΚΑΔ) των κλάδων για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο 2020. Σε περίπτωση τετραψήφιου ΚΑΔ συμπεριλαμβάνονται όλες οι υποκατηγορίες πενταψήφιων, εξαψήφιων και οκταψήφιων. Σε περίπτωση εξαψήφιου συμπεριλαμβάνονται όλες οι κατηγορίες οκταψήφιων.
 

2. Η παρούσα απόφαση ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 9 Ιουλίου 2020

Ο Υφυπουργός
ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΒΕΣΥΡΟΠΟΥΛΟΣ